Saint-Mars-de-Coutais (44680) : Livré en 2023, bâti avec des matériaux de qualité, un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 251 m2.

La cellule comprend :

Au RDC :

- Un espace entrepôt de plain-pied (74m2) doté d'une porte sectionnelle.

- Un hall d'accueil (4 m2).

- Des bureaux chauffés et isolés (60 m2).

- Un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13 m2).

- Un espace sanitaire privatif (salle d'eau + WC).

Au 1er étage :

- Un open-space divisible en bureaux (88 m2) avec double accès (intérieur par le bâtiment et indépendant par l'extérieur).

- Un espace cuisine.

- Un WC, nombreuses places de parking privatif ainsi que plusieurs stationnements devant le local.

Prestations : Porte sectionnelle (3,5m l x 3,5m h), hauteur libre de 7 m, dalle béton, structure bois isolation (340 mm), courant triphasé, site clos.

- Type de bail : Commercial.

- Durée : 3/6/9 ans.

- Loyer : 1 830 € HT mensuel, charges comprises.

- Taxe foncière : 115 €/ mois.

Possibilité de location d'un espace entrepôt supplémentaire (187 m2 au lieu de 74 m2).

Surface commerciale : 2 710 pi²
Surface totale : 2 710 pi²
Loyer mensuel : 1 830 € HT hors charges