Vente Local d'activité / Entrepôt, Aube, Champagne-Ardenne, 472 000 euros

Local d'activité / Entrepôt, 10340 pi2 dans l' Aube (10) en France

Prix : 767 400 CAD
Réf. : C1323346
Posté le 08 septembre 2025
Localisation : Champagne-Ardenne / Aube
Secteur : Local d'activité / Entrepôt

En plein cœur d’une zone industrielle dynamique, découvrez ce bâtiment de 960m2 libre de toute occupation à partir du premier septembre 2025. Le bien se compose de : - Une surface de vente de 500m2 au rez-de-chaussée - Une seconde surface de vente de 500m2 à l’étage - Espaces de réserve pratiques pour stockage et gestion logistique (porte sectionnelle) 13 places de stationnement privatives devant le bâtiment Implanté sur un terrain de 1 375m2, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’attractivité pour tout type d’activité commerciale, industrielle, restauration... Investissement avec une belle rentabilité (dernier loyer annuel 46320€ HT) Une opportunité rare pour développer votre activité dans l’agglomération troyenne, au sein d’un environnement à fort passage et facilement accessible.

Surface commerciale : 10 340 pi²
Surface totale : 10 340 pi²

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