Senlis (60300) : A louer local d'activité bien entretenu de 560 m2 sur un terrain clos de 1 852 m2, avec deux portails automatiques, alarme et vidéosurveillance.

Situé au cœur de la zone d'activités, à 10 minutes de Senlis.

La partie bureaux est récente et en bon état, offrant un cadre de travail moderne et confortable.

Une zone d'activités dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, avec une accessibilité optimale aux axes et à l'autoroute A1.

Caractéristiques :

- Hauteur sous plafond : 5,30 m.

- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 5 m.

- Bardage et toiture double peau.

- Bureaux de 100 m2 avec mezzanine en dalle béton.

- Possibilité de doubler la surface des bureaux jusqu'à 200 m2.

- Accès poids lourds, circulation facilitée.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 990 € HT HC.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Taxe foncière : 3 000 €, à la charge du preneur.

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel, soit 9 000 € HT, à la charge du preneur.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce local fonctionnel, soigné et situé dans un environnement professionnel de qualité.

Surface commerciale : 560 m²
Surface totale : 560 m²
Loyer mensuel : 4 700 CHF HT hors charges