Haute Garonne - Aucamville (31140) : A louer un local d'activité avec entrepôt de 500 m2, situé dans une zone de industrielle, à moins de 5 min du périphérique Nord, à proximité immédiate de la route de Paris, bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et/ou poids lourds, d'un grand parking.

Local divisible en 2 parties : 370 m2 (hors mezzanine) sur l'un et 130 m2 sur le second.

Cette flexibilité permet d'adapter les lieux à diverses activités : Stockage, logistique, atelier de production, etc.

Caractéristiques principales :

- Grande hauteur sous plafond 4 à 6m.
- Accès par porte coulissante possibilité de créer des bureaux, sanitaires, mezzanine, etc.
- Raccordements en attente électricité.
- Site sécurisé entièrement clôturé sur 1400m de terrain.

Conditions de location :

- Bail commercial ou professionnel (selon activité).
- Travaux à la charge du preneur, sous réserve d'approbation du bailleur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Le bien constitue une opportunité pour les professionnels souhaitant aménager leur espace de travail à leur image.

Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur de 8 160 € HT.

Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 500 m²
Loyer mensuel : 3 400 € HT hors charges