Frontignan (34110) : A louer ou à vendre local d’activité.

Ce local se compose d’un entrepôt de 420 m2 avec une hauteur sous plafond de 6 m, équipé de 2 portes sectionnelles électriques (dimensions : L 3,75 m x H 4,50 m) et de 10 places de parking.

Vente des murs du local seul de 420 m2 avec parking.

Prix de cession : 650 000 €.

Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 € HT mensuel.

Droit entrée : 23.000 € net vendeur.

Possibilité de parkings supplémentaires.

L’étage offre 110 m2 supplémentaires, portant la surface totale à 530 m2.

Idéal pour artisan, TPE, profession libérale, salle de sport, salle de danse.

Possibilité d'acheter les murs, avec 1 appartement 90 m2, sur terrain arboré de 2 300 m2, clôturée et sécurisée.

Prix de l’ensemble (420 + 110 + 90 + 2 300 m2 de terrain) : 1 280 000 € frais d’agence inclus.

Surface commerciale : 4 530 pi²
Loyer mensuel : 12 900 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui