EN EXCLUSIVITÉ Bâtiment artisanal d’environ 200m2 Idéalement situé à 10minutes de Fontenay-le-Comte et 20minutes de Niort, ce bâtiment artisanal de 200m2 est implanté sur un terrain d’environ 1 900m2. Il se compose de deux espaces distincts : Une première partie, actuellement louée jusqu’en 2026, aménagée en laboratoire de boucherie/charcuterie, comprenant une pièce principale et deux réserves. Une seconde partie, libre de toute occupation, immédiatement disponible à la location, comprenant : atelier et zone de stockage, une salle de réunion, des sanitaires (douche et WC), ainsi que deux vestiaires. Le bâtiment bénéficie : - D’un parking privé, - D’un raccordement à l’eau et à l’électricité, - D’un assainissement individuel fonctionnel, Système de sécurité et de vidéosurveillance opérationnel. Localisation intéressante : à 10minutes de Fontenay-le-Comte et 20minutes de Niort. En complément, possibilité d’acquérir dans la même zone artisanale : - Un bâtiment de 310m2 - Un local/entrepôt de 2 000m2 - Un parking goudronné de 3 800m2 SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6O9 553 674 - Plus d'informations sur www. revo. immo (réf. 4901050605). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www. georisques. gouv. fr/

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²