Local d'activité / Entrepôt, 1745 m2 dans une zone fréquentée, à Valence (26000)
Prix :
1 590 000 €
Réf. : C1297769
Posté le 13 février 2025
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Drôme
/ Valence
Secteur :
Local d'activité / Entrepôt
Bâtiment récent (2017) de 1 750 m2 sur une parcelle de 5 056m2, idéalement situé à seulement 15 minutes de l'a7 (sortie 13 - Tain l'Hermitage).
Caractéristiques du bâtiment entrepôt : 1 650 m2, hauteur libre minimale de 7m. Bardage double peau, couverture bac acier, toiture isolée. 3 portes sectionnelles, quai de déchargement avec rampe SPL. Surcharge admissible : 2t/m2 (quai et entrepôt). Aire de retournement SPL. Terrain entièrement bitumé, clôturé et sécurisé. Espace bureaux de 100 m2 comprenant un coin détente avec cuisine équipée, un bureau et des sanitaires avec douche (hommes et femmes, norme PMR).
Également, le local est disponible à la vente : 1 590 000 € TTC, les honoraires du cabinet inclus.
Les honoraires du cabinet pour la location : 15% du loyer annuel HT HC.
Surface totale : 1 745 m²