Prix :
N.C.
Réf. : C1274681
Posté le 02 septembre 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Haute-Savoie
/ Seynod
Secteur :
Local d'activité / Entrepôt
- Le local d'activité avec bureaux à Seynod (74600)présente de nombreux avantages, idéalement situé dans une zone d'activité, à proximité d'Annecy.
- Avec une surface totale de 272 m2, il offre un espace de travail flexible et fonctionnel. Le local principal de 197 m2 dispose d'une hauteur sous plafond de 5,5 m et est équipé d'une porte sectionnelle de 4,33 m, facilitant ainsi l'accès et le stockage. La mezzanine, aménagée en trois bureaux cloisonnés, permet d'organiser efficacement les espaces de travail, tandis qu'une salle de pause de 30 m2, transformable en bureaux, ajoute une flexibilité supplémentaire. Le bien est également doté d'un parking privé offrant environ 15 places, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès facile pour les employés et les visiteurs.
- Proposé sous un bail commercial 3-6-9, toutes activités acceptées, le loyer est attractif, fixé à 32 000 Euros HT/HC par an, avec la possibilité d'étendre l'espace en louant une cellule adjacente de 185 m2.
- Ce bien combine accessibilité, modularité et confort, en faisant une option idéale pour diverses activités professionnelles.