Épernay (51200) : A vendre droit au bail d'un local commercial de 130 m2 situé dans la rue la plus fréquentée de la ville.

La boutique, entièrement entretenue, est immédiatement exploitable sans aucun travaux.

Le rez de chaussée, d'une surface de plus de 80 m2, accueille l'espace de vente.

A l'étage, un plateau de plus de 25 m2 permet l'aménagement d'un bureau, d'une réserve ou d'un studio.

En sous sol, une cave complète l'ensemble.

Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé.

Tout commerce hors restauration.

Bail 3/6/9.

Loyer : 1 250 € HT.

Un emplacement stratégique, au coeur d'un flux constant de visiteurs et d'habitants, idéal pour développer et faire rayonner une activité.

Prix de cession : 56.000 €.

Honoraires d'agence inclus de 8 000 € à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 400 pi²
Surface totale : 1 400 pi²
Loyer mensuel : 1 250 € HT hors charges