Var - Toulon (83000) : Droit au bail tous commerces sauf restauration - local commercial idéalement situé sur un emplacement numéro 1, dans une rue commerçante et piétonne de la ville, proche des halles ; forte fréquentation, avec une belle visibilité.

Local composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, très lumineux, haut plafond, très beau volume. Il est bien entretenu, avec une grande vitrine pour une surface de 120 m² au total.

Le local est équipé de plusieurs climatisations, chauffage réversible et de deux points d'eau dont un WC.

Le loyer est de 1900 € est de 160 € pour les provisions sur taxe foncière, soit un loyer de 2060 €, charges incluses pour l'intégralité.

Le local est idéal pour une franchise.

Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²

Points fort :

- Loyer mensuel : 1 900 € (15,83 €/m²).
- Droit au bail : 210 500 €.
- Prix de vente hors les honoraires : 190 000 €.
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.00 %.

Loyer mensuel : 1 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non