Rhône - Lyon (69006) : A céder un droit au bail - appartement avec sous-sol, idéal pour habitation et des activités professionnelles (hors restauration).

- Localisation : Lyon 6, au sein d'un quartier calme et sécurisé.
- Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée avec sous-sol.
- Superficie totale : 100 m2 (80 m2 en rez-de-chaussée + 20 m2 au sous-sol).
- Prix de cession du droit au bail : 4 800 € TTC.
- Loyer mensuel : 2 200 €, charges comprises (HT).

Description :
Le local polyvalent et en très bon état est idéal pour une habitation ou des activités professionnelles (hors restauration).

Il se compose de :

rez-de-chaussée (80 m2) :
- Deux chambres avec douches attenantes.
- Un salon fonctionnel.
- Une cuisine équipée.
- Une toilette.

Sous-sol (20 m2) :
- Deux salles privées accessibles par un escalier.

Points forts :

- Grande vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité.
- Emplacement dans un quartier calme et sécurisé, à 8 minutes à pied d'un métro.
- Idéal pour des bureaux, professions libérales ou petites activités commerciales.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer mensuel : 2 200 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui