Local commercial Supermarché, 1005 m2 dans un centre commercial, proche de Montluçon (03100)
Prix :
790 000 €
Réf. : C1245148
Mise à jour le 06 décembre 2024
Localisation :
Auvergne
/ Allier
/ Montluçon
Secteur :
Local commercial
/ Supermarché
- Taxe foncière à la charge du locataire.
- Bail commercial 3/6/9 avec point de départ 11/2017.
Supermarché dans un ensemble de commerces situé au cœur de la ville avec une situation incontournable dans un centre commercial opérationnel depuis 1981.
Un bien pour des investisseurs.
Rendement très intéressant.
Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2000 € soit 166 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix du bien.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Surface totale : 1 005 m²
Loyer annuel : 70 000 € HT hors charges