Haute Garonne (31) : A vendre un droit au bail - un local parfaitement bien positionné sur une rue commerçante du centre-ville de Toulouse (31000) ; fort flux piétons, avec les transports en commun et parking à proximité.

Local d'environ 74 m2 sur trois niveaux.

Possibilité d'installer des commerces de bouche sans cuisson : Coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie, etc.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

- Provisions sur charges : 100 € / mois HT.
- Provision sur la taxe foncière : 260 € / mois HT.
- Prix de cession du droit au bail : 150 000 € net vendeur.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC.

Surface commerciale : 800 pi²
Surface totale : 800 pi²
Loyer mensuel : 7 800 CAD HT hors charges