Maine et Loire - Angers (49000) : Cession de droit au bail - un local commercial
idéalement situé au cœur de la ville, dans une zone piétonnière et touristique très importante avec un très fort passage piétons, à proximité d'enseignes nationales de prêt-à-porter, équipement de la maison, services, restauration et de bars, etc.

Local de 35 m2 au total. Bel espace sous plafond pierres apparentes. Éclairage LED. Vitrine de 5 mètres linéaire.

Belle clientèle de jeunes, d'étudiants, d'actifs et de touristes. 4000 actifs à proximité tous les midis et beaucoup de monde le soir.

Local idéal pour une activité de prêt-à-porter, opticien, profession libérale, décoration, caviste, supérette, coiffeur, salon de thé, institut de beauté, local médical, etc. Restauration interdite.

Idéal pour première affaire ou professionnel averti.

Dépôt de garantie de 1400 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors les honoraires.

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 35 m²
Loyer mensuel : 700 € HT hors charges