Hautes Alpes (05) : Murs commerciaux occupés par un salon de coiffure d'une surface totale de 71 m2, bénéficiant d'une situation au cœur d'un mini centre commercial et une zone résidentielle très recherchée (nombreuses enseignes commerciales avec résidences cotées), au sein d'un quartier porteur. Commerces et enseignes avec parking de 55 places. Jouissance parking privatif à l'arrière.

Belles prestations et finitions dans immeuble assez récent.

- Distribution surface : Surface clientèle et alcôve de 56 m2 avec bureau de 6 m2 et coin sanitaire- hall de 9m2.
- HSP : 2,50 m2.
- Climatisation réversible.
- Fenêtres sécurisées par des barreaux à l'arrière.

Bail commercial en cours.

- Loyer : 1 625 € HT / mensuel, soit 19 500 € annuel.
- Taxe foncière à la charge du bailleur : 1 238 € en 2024.
- Charges de copropriété : environ 20 € / mensuel.
- Prix de cession des murs hors les honoraires d'agence : 180 000 €, les honoraires d'agence de 7% HT à la charge de l'acquéreur, soit prix de cession, les honoraires d'agence inclus de 195 000 €.

Surface commerciale : 770 pi²
Surface totale : 770 pi²
Loyer mensuel : 2 500 CAD HT hors charges