À louer - Local commercial au coeur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu. Bâtiment situé à l'angle de la rue Desaix et de la rue des Cuirassiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Surface en rez-de-chaussée : 69m2 Surface en mezzanine à usage commercial : 29m2 Terrasse privative : environ 40m2 Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et dispose d'une gaine d'extraction pour la restauration. Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Forte visibilité Terrasse privative, idéal pour valoriser l'activité Local déjà équipé pour accueillir une activité de restauration

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 138 m²

Points fort :

Lyon 3 - Local commercial avec terrasse privative proche Part-Dieu
Vous cherchez un espace de caractère et idéalement situé pour votre activité ? Ce local rare à la location répond à vos besoins !
Bâtiment situé au croisement de la rue Desaix et de la rue des Cuirassiers, il offre :
69 m2 en rez-de-chaussée lumineux
29 m2 en mezzanine commerciale, idéale pour bureaux ou espace complémentaire
Une terrasse privative de 40 m2, un atout majeur pour vos clients
Le local est livré brut avec fluides en attente, vitrine posée et bénéficie d'une chaîne d'extraction pour la restauration.
Emplacement premium proche de la Part-Dieu
Visibilité exceptionnelle en angle de rue
Possibilité d'exploiter la terrasse pour optimiser votre activité
Une opportunité à saisir pour lancer ou développer votre concept dans un secteur à fort potentiel.