Paris (75002) : Location pure d'un local 35 m2 au rez de chaussée et une cave indépendante de 10 m2 idéalement situé. Façade de 7 mètres entièrement refaite à neuf.

Possibilité d'avoir une terrasse estivale.

Activités autorisées : Tout commerce sauf nuisance. Installation de hotte à charbon autorisée.

Conditions de location :
- Loyer : 1 800 € HT par mois (1900 € HT pour petite restauration).
- Charges prévues : 160 € HT par mois.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Caution GAPD : 3 mois de loyer.

Conditions du bail :
- Disponibilité : A partir du 01/01/2025.
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- Les frais de rédaction de bail à la charge des acquéreurs : 2 500 €.

Le quartier est résidentiel, industriel et très animé, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professions libérales ou une sandwicherie.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges