Local commercial possibilité Restauration rapide dans une zone fréquentée, à Marseille (13006)
Prix :
207 100 €
Réf. : C1250356
Mise à jour le 03 octobre 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Bouches du Rhône
/ Marseille 6ème
Secteur :
Local commercial
/ Restauration rapide
Un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction).
L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir les clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente - réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation.
Idéalement situé à proximité immédiate dans le 6ème arrondissement de Marseille, la clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied.
De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.
- Faible loyer de 1560 € HT hors charges.
- Prix de vente, les honoraires inclus : 207 100 €.
- Prix net vendeur : 190 000 €.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 17 100 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT).
Surface totale : 152 m²
Loyer mensuel : 1 560 € HT hors charges