Local commercial possibilité Restaurant avec terrasse dans une zone commerciale et artisanale, à Mérignac (33700) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1245793
Mise à jour le 10 décembre 2024
Localisation : Aquitaine / Gironde / Mérignac
Secteur : Local commercial / Restaurant

Mérignac Gironde Aquitaine
Gironde - Mérignac (33700) : Au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de la ville, à la location une surface commerciale neuve d'environ 410 m2 avec une terrasse pour une activité de restauration.

Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram a.

Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs.

Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant.

Livraison prévisionnelle : A partir du 2ème trimestre 2024.

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.

- Loyer : 7 516.67 € HT HC / mois.

- Les honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.

- Les frais de rédaction d'acte : 2 255 € HT.
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 4 420 pi²
Surface totale : 4 420 pi²
Loyer annuel : 7 516 € HT hors charges
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