Local commercial possibilité Club de sport, Restaurant à Annemasse (74100)

Prix : 1 470 000 €
Réf. : C1263740
Mise à jour le 18 septembre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Haute-Savoie / Annemasse
Secteur : Local commercial / Club de sport

Annemasse Haute-Savoie Rhône-Alpes
Haute-Savoie - Annemasse (74100) : Local d'activité dédié au sport - restauration situé dans un environnement résidentiel où de nombreux promoteurs ont construit récemment.

Pour un investisseur, une rentabilité possible de 8 à 10 %.

Il y a déjà un locataire sérieux qui peut louer l'étage de 340 m2 pour un loyer de 4000 € HT.

Reste à louer le bas de 750 m2 ou restauration (le local est déjà dédié à ce domaine puisque l'activité antérieure le proposait).

Parking attenant de 800 m2 privé avec place le long du local.
Surface commerciale : 1 100 m²
Surface totale : 1 100 m²
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges