Charente - Cognac (16100) : Un local commercial de 90 m2 idéalement situé dans un immeuble de 2 étages en bon état, au cœur de la ville.

Le bien, conforme aux normes PMR, offre un logement de fonction, pouvant être aménagé en bureaux selon les besoins. Espace commercial, lumineux, refait à neuf il y a 5 ans.

Localisation propice à la restauration ou du bar.

- Loyer de 3 000 € HT / HC.
- Les honoraires de 6 480 € TTC sont à la charge du locataire.
- Dépôt de garantie de 6 000 €.

DPE en cours.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 2 800 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui