Vente Local commercial PMU, Tabac, Le Pré-Saint-Gervais (93310), Seine Saint-Denis, Ile-de-France, 499 000 euros

Local commercial PMU, Tabac, 78 m2 à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Prix : 499 000 €
Réf. : C1291433
Posté le 23 décembre 2024
Localisation : Ile-de-France / Seine Saint-Denis / Le Pré-Saint-Gervais
Secteur : PMU / Tabac

Le Pré-Saint-Gervais Seine Saint-Denis Ile-de-France

Vente de murs commerciaux de 78,04m2 au Pré-Saint-Gervais. Actuelle en activité dans un secteur, dynamique et à fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : 78,04m2, plain pied, comprenant, une salle de resstaurant un dégagement, une cuisine aménagée et deux WC. Activités en cours : Local actuellement exploité en PMU, restaurant et tabac, offrant une diversification des revenus. État : Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats. Atouts financiers : Rentabilité estimée : 5 % net, une excellente performance pour les investisseurs à la recherche de placements rentables. Locataire en place : Activité déjà bien établie, assurant une stabilité des revenus locatifs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,89 . Pas de procédure en cours.

Surface commerciale : 78 m²
Surface totale : 78 m²

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