A vendre droit au bail Pizzeria Restaurant de 70m2 entre le 5, 6 et 10e arrondissements de MARSEILLE    Droit au bail à céder, local commercial exploité en restaurant pizzeria d'environ 70m2, idéalement situé à la croisée des 5e, 6e et 10e arrondissements de Marseille. En activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé. Il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.   Le local bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises. De plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.   L'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d'un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.   Enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Le propriétaire des murs serait prêt à les vendre en cas d'une offre très sérieuse.   Loyer mensuel : 1250 EUR hors charge Prix net vendeur : 40 000 EUR Honoraires agence : 7 500 EUR ttc soit 6 250 EUR ht à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 47 500EUR

Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer : 4 300 TND