Local commercial ou professionnel de 720 m2 dans une zone fréquentée, à Toulouse (31100) en France
Prix :
2 172 100 CAD
Réf. : C1308109
Posté le 21 avril 2025
Localisation :
Midi-Pyrénées
/ Haute Garonne
/ Toulouse
Secteur :
Local commercial
/ Bureaux / Locaux professionnels
Local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 720 m2 idéalement situé au sein d'un environnement commerçant. Parking.
Structure béton, couverture bac acier. Hauteur sous poutre : 3,5 m.
Local divisible à partir de 210 m2.
Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, etc.
Potentiel locatif de 80 k€ / an.
Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m2.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de louer le local :
- Loyer trimestriel de 20 000 € HC et HT.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer net.
- Les honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur.
Surface totale : 720 m²