Valence (26000) : A louer local commercial ou bureaux d'une superficie totale de 167 m2, situé en centre-ville.

Le local se compose :

- d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 98 m2, comprenant 2 bureaux (ou open space), une salle de réunion, un dégagement avec baie de brassage, un bloc sanitaire et un espace cuisine.

- Un sous-sol de 69 m2 entièrement exploitable et accessible directement par le local.

Possibilité de redistribuer l'espace en cloisonnant les 2 grands bureaux.

Le local est équipé de la climatisation réversible (neuve) et d'un rideau métallique pour sécuriser l'accès.

Une vitrine.

Le local est en bon état général.

Parking à proximité immédiate.

Loyer : 1 150 € net (pas de TVA).

Charges : 220 €/ mois.

Dépôt de garantie : 2 300 €.

Surface commerciale : 98 m²
Surface totale : 167 m²
Loyer annuel : 13 200 € HT hors charges