Pyrénées orientales (66) : Un immeuble du XVIème siècle dans un quartier bourgeois à Perpignan (66000).

L'immeuble allie charme, rendement locatif immédiat et potentiel d'aménagement unique.

Détails de l'immeuble :

- Deux grands appartements f4 (150 m2 chacun), parfaits pour des locataires exigeants ou un usage mixte.
- Rez-de-chaussée : Une boutique de 120 m2, avec un rendement locatif déjà en place - un revenu immédiat garanti.
- Terrasse sur les toits : Un espace avec une vue dégagée. Idéal pour des projets d'aménagement ou un espace de détente.
- Combles aménageables : Ajout encore plus de valeur à cet immeuble grâce à un potentiel d'agrandissement.

Les plus :

- Une situation géographique privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan.
- Une surface totale de 540 m2.
- Attractivité locative garantie dans un secteur à forte demande.

L'investissement :

- Patrimoine sécurisé dans un secteur bourgeois.
- Rendement locatif performant avec un flux de revenus dès l'acquisition.
- Un immeuble avec des opportunités d'optimisation (terrasse, combles aménageables).

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 540 m²
Logement de fonction présent : oui