Lot - Aynac (46120) : Opportunité d'investissement immobilier à fort potentiel dans un cadre paisible et authentique avec un immeuble de caractère dans un charmant village du Lot (46).

Cet ensemble immobilier comprend :
- Deux appartements rénovés et loués : Un revenu locatif immédiat et stable.
- Un appartement de type t4 avec grande terrasse, loué 650 € par mois.
- Un appartement de type t3 avec terrasse spacieuse, loué 527 € par mois.
- Deux garages : Un atout rare et recherché dans le centre du village, dont un est loué 50 € par mois.
- Un local commercial : Idéalement situé, avec une belle visibilité. Libre de toute occupation depuis peu.
- Une grange à rénover pour créer un loft en duplex de plus de 60 m2.
- Un appartement supplémentaire de type studio ou f2 à créer.

Atouts supplémentaires :

- Emplacement idéal : Au cœur d'Aynac, proche des commodités et des sites touristiques tels que Rocamadour, Figeac ou Saint-Céré. Aynac est un village paisible et accueillant, situé dans le parc naturel régional des causses du Quercy.
- Cour extérieure : Un espace convivial et privatif pour les résidents. Vous apprécierez son authenticité, son patrimoine architectural dont son château et sa nature préservée.

Surface commerciale : 5 350 pi²
Surface totale : 5 350 pi²
Logement de fonction présent : oui