Dordogne - Sarlat-la-Canéda (24200) : Un joyau médiéval au cœur de Sarlat, chargé d'histoire.

Dominant l'angle d'un immeuble renaissance orné de fenêtres à meneaux, cette authentique tour de guet n'est pas une simple curiosité architecturale : C'est un témoignage vivant du passé militaire et noble de la cité. Créneaux, machicoulis, toiture conique, escalier en pierre à vis Louis XIII, etc ; chaque détail évoque un patrimoine inestimable.

Composée de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles, ainsi que d'un local commercial avec sanitaires, cette bâtisse ouvre la voie à de nombreuses possibilités : Location saisonnière haut de gamme, logements longue durée, galerie d'art, bureaux ou boutique de charme.

Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les diagnostics étant de génération ancienne, une mise à jour est à envisager.

Taxe foncière : 6 600 €.

Un investissement patrimonial et locatif unique au cœur de la Dordogne.

Surface commerciale : 495 m²
Surface totale : 495 m²
Logement de fonction présent : oui