Le local est situé à Saint Médard en Jalles sur la rive gauche de Bordeaux et rattaché a Bordeaux Métropole, commune de 34 000 habitants et délimitée par les communes du Haillan Saint Aubin du Médoc Eysines et les zones d'activité de Mérignac.

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint Médard sur la place de la République face au parking public du Cinéma et de la Médiathèque.

Local solo de plain pied de 98 m2 avec une grande façade donnant sur une piste cyclable avec terrasse pour faire une halte.

Idéal salon de thé, petite restauration.

Gros potentiel (parking -terrasse - piste cyclable).

Bail neuf 3/6/9.

Loyer : 2500 € HT HC.

DE 30 k€.

Possibilité d'achat des murs.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 1 060 pi²
Surface totale : 1 060 pi²
Loyer mensuel : 2 400 € HT hors charges