Loire Atlantique - La Baule-Escoublac (44500) : A vendre des murs commerciaux situés en centre-ville, à proximité d'un marché sur un axe avec un flux important.

Local d'une surface totale approximative de 46 m2.

- Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033.
- Destination - activité : Salon de coiffure, barbier.
- Loyer annuel net : 16 200 €, soit 1350 € / mois.
- Indexation annuelle selon l'ILC à date d'anniversaire du bail.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Prix de vente : 210 000 € net vendeur.

Rentabilité HD HF : + de 8% brut.

Une opportunité d'investissement locatif.

Surface commerciale : 46 m²
Surface totale : 46 m²
Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges