Paris 3ème (75003) : Beau local commercial à destination de petite restauration sans extraction.

Idéal pour un coffee shop, un point chaud, une sandwicherie ou tout autre activité ne nécessitant pas de grosse cuisson.

Une belle hauteur sous plafond de 4m20 ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 10 places.

Linaire de vitrine de 4,5mètres.

- Au Rez-de-chaussée : 30 m2 de surface avec une capacité de 20 couverts.

- Au sous sol : 20 m2 avec une espace laboratoire un WC et un espace de stockage.

- Une réserve de 12 m2 pour un stockage supplémentaire.

Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession du bail commercial de 38.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de places en terrasse : 10 Surface commerciale : 50 m²
Loyer mensuel : 2 300 CAD HT hors charges