Vannes (56000) : A louer bâtiment en pierre, l'endroit idéal pour concrétiser un projet de restaurant.

Ses caractéristiques uniques offrent un potentiel énorme pour créer un lieu à l'ambiance authentique et accueillante.

Caractéristiques du bâtiment :

Architecture traditionnelle en pierre : Entièrement conservée, et rénovée avec goût, cette structure en pierre apporte un charme indéniable et un cachet unique.

Surface spacieuse : 100 m2 environ au sol + un appartement de 3 chambres d'environ 85 m2.

3 grandes salles : Idéal pour accueillir un nombre de 50 personnes environ avec la possibilité de créer plusieurs ambiances (dîner intime, espace de groupe, etc.).

Terrasse extérieure couverte : Espace extérieur, idéal pour des repas en plein air ou pour organiser des événements (20 places environ assises).

Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes des entreprises, le bâtiment bénéficie d'un fort potentiel commercial.

Idéal pour :

- Crêperie, pizzéria.

- Bistrot ou brasserie.

- Lieu de réception ou d'événementiel.

- Loyer: 4 500 € HT (local + appartement).

- Honoraires: 13 500 € HT.

- Droit d'entrée : 60 000 €(local entièrement équipée).

- Dépôt de garantie : 4 500 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 190 m²
Surface totale : 190 m²
Loyer mensuel : 4 400 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui