Gers - Pavie (32550) : A louer un local restaurant avec grande terrasse et jardin à 5 min d'Auch, idéal pour une activité de restauration avec extérieur.

Situé au centre de la ville, le local entièrement réhabilité, aux normes sécurité et PMR, bénéficie d'un emplacement privilégié, de parkings publics à proximité immédiate, et d'une double entrée côté rue et côté terrasse.

Il offre un cadre rare pour une activité de restauration, avec :
- Salle principale de 78 m2 : Espace repas + bar-accueil.
- Cuisine de 17 m2 (non équipée).
- Espace stockage et service : 16 m2.
- Vestiaire et sanitaires personnel : environ 10 m2.
- Sanitaires clients : 10 m2.
- Terrasse calme et ensoleillée de plus de 150 m2, donnant sur une place.
- Jardin végétalisé de plus de 200 m2 (idéal pour événements extérieurs).

Le bien est proposé en bail commercial. Il est prêt à aménager selon le concept.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire.

Photos et renseignements disponibles sur demande. Visites possibles rapidement.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges