Allier - Montluçon (03100) : Pour un investisseur, à vendre des murs occupés.

Cet espace commercial comprend deux locaux : Un de 46 m2, actuellement occupé par une épicerie, et un de 28 m2, parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide.

Un logement de 75 m2 est également disponible à l'étage, occupé par le gérant de l'épicerie.

Situé sur une route très fréquentée, cet emplacement offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Loyer de 1400 € HT par mois (pas de TVA).

TF au bailleur.

Surface commerciale : 78 m²
Surface totale : 78 m²
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui