Ain - Saint-Étienne-du-Bois (01370) : A louer un local commercial avec vitrine situé au centre de la ville, dans une commune dynamique à seulement 10 km de Bourg-en-Bresse.

Local de plain-pied bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la départementale 1083 ; un axe très fréquenté reliant Bourg-en-Bresse à Lons-le-Saunier.

D'une surface d'environ 80 m2, le local se compose :
- D'une grande pièce principale de plus de 50 m2, lumineuse et facilement aménageable, idéale pour accueillir une activité,
- De deux pièces secondaires (environ 30 m2 au total), dont une équipée de sanitaires et lavabos, pouvant servir de réserves ou de bureaux.

Le local en rez-de-chaussée offre une belle visibilité et un accès facile, avec de nombreux commerces à proximité et des parkings publics disponibles. Il dispose d'une grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente exposition pour une activité.

Destination : Tous commerces hors restauration et bar.

Le local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de service, de bien-être, épicerie, boutique spécialisée, agence, profession libérale, etc.

Les atouts principaux :
- Centre du village.
- Un axe passant (rd1083).
- Bonne accessibilité.
- Environnement commerçant.
- Stationnement à proximité.
- Grande vitrine attractive.

Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²