Saint-Malo (35400) : A céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé.

Ce local d'une surface d'environ 70 m2 se compose de :

- Un espace accueil, trois bureaux et une salle d'attente.

Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à deux vitrines (2 m de largeur x 2 m de hauteur chacune), offrant un bon potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.

Caractéristiques financières :

- Bail commercial 3/6/9.

- Loyer : 990 € HT/ mois.

- Charges : 30 €/ mois.

- Taxe foncière : 1 118 €/ an.

- Stationnement : possibilité de disposer de 3 places de parking privées pour 230 € HT/ mois.

- Prix de cession : 88 000 €, honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur).

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 1 700 CAD HT hors charges