Gironde, secteur de La Teste-de-Buch (33260) : Cession de bail - local commercial d'une surface totale de 350 m2 comprenant 250 m2 de surface de vente et 100 m2 de réserve. Emplacement stratégique sur un axe à forte fréquentation, offrant une belle visibilité pour une activité.

Le local dispose également d'un étage avec un bureau, d'une climatisation réversible, et de 18 places de stationnement privatives ; un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

- Activités autorisées : Métiers tertiaires, laboratoire, commerce alimentaire (hors bio).
- Activités non autorisées : Boulangerie, opticien, restauration, habillement.

Conditions financières :

- Charges mensuelles (eau + électricité) : environ 270 € HT.
- Taxe foncière : environ 4 700 € par an.
- Caution : 6 mois de loyer.
- Les honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT.

Local disponible rapidement.

Surface commerciale : 2 700 pi²
Surface totale : 3 770 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 7 800 CAD HT hors charges