Haute Garonne (31) : A louer un local commercial situé à Portet-sur-Garonne (31120).

Caractéristiques du local :

- Superficie : 150 m2 environ avec une vaste terrasse extérieure de 150 m2 environ, parfaite pour les beaux jours, offrant un espace supplémentaire pour accueillir les clients.
- Historique : Un ancien restaurant, ce local est adaptable à diverses activités comme des bureaux, des commerces de détail, ou des services spécialisés.
- Loyer : 30 000 € par an HT HC.
- Droit d'entrée : 50 000 €.
- Les honoraires d'agence : 11 500 € HT à la charge du preneur.

Localisation :

- Un emplacement de choix : Situé au cœur d'un secteur dynamique à Portet-sur-Garonne.
- Avantages : Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux journalier important et d'un fort passage piéton et automobile.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges