Pyrénées Atlantiques - Pau (64000) : Local commercial situé en centre-ville, sur un axe très bien desservi par les transports en commun avec une forte concentration d'entreprises tout en faisant du centre-ville, à deux pas des halles et à 15 minutes en voiture de l'échangeur a10 de l'autoroute a64. Mixité fonctionnelle avec des bureaux, habitations et services ; le quartier conjugue vitalité urbaine et cadre de vie pratique.

Local de 207 m2 en rez de chaussée et un sous-sol de 65 m2 avec sanitaires et vestiaires espace de stockage.

Beau linéaire vitrine - espace livraison en façade.

Bail 3/6/9 neuf.

TF à la charge du locataire.

Disponibilité : Septembre 2025.

Surface commerciale : 207 m²
Surface totale : 272 m²
Loyer annuel : 57 800 CAD HT hors charges