Paris 8ème (75008) : A vendre boutique de 25 m2 située dans une rue passante, idéalement placée entre le Luxembourg et le boulevard Raspail, dans un quartier animé du 6e arrondissement de Paris.

Cet établissement est composée d'une partie boutique chic, aux meubles conçus sur mesure et d'une arrière boutique dont l'espace est optimisé et qui dispose d'une grande chambre froide.

Cette enseigne réputée depuis plus de 15 ans propose actuellement des produits de pâtisserie et d'épicerie fine.

Elle a su fidéliser durablement sa clientèle de résidents grâce à ces articles de qualité.

Et les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle appréciée.

Cette boutique refaite à neuf récemment dispose d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique.

Une cave saine accompagne ce local commercial.

Un investissement pour un lieu prisé qui pourra accueillir une activité de coffee shop, salon de thé, épicerie fine mais dont le bail permet une despécialisation pour peu que le projet réponde aux besoins d'une clientèle exigeante en matière de qualité mais fidèle. Pas d'extraction possible.

Loyer: 1 262 € TTC.

Taxes foncières : 1 200 €.

Prix de vente, honoraires à la charge du vendeur : 77 000 €.

Surface commerciale : 270 pi²
Surface totale : 270 pi²
Loyer mensuel : 1 200 CHF TTC