Saint-Maximin (60740) : A louer local commercial de 1 291 m2 bénéficiant d’un emplacement premium, en plein cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin.

Bonne visibilité sur un axe fréquenté, à proximité immédiate d’enseignes nationales.

Caractéristiques du local :

- Superficie totale : 1 291 m2 répartis sur 2 niveaux (RDC : 911 m2/ mezzanine : 380 m2) avec une façade de 30 m offrant une bonne visibilité.

Site ERP conforme à l'accueil du public.

Stationnement : 25 places disponibles.

Conditions de location :

Loyer : 11 835 € HT/ HC/ mois (soit 142 000 € HT/ HC/ an).

Charges prévisionnelles : 190 € HT/ mois.

Taxe foncière : 7 000 €/ an.

Bail : 3/6/9 ans.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Une opportunité idéale pour implanter une activité dans un secteur dynamique et attractif.

Surface commerciale : 1 300 m²
Surface totale : 1 300 m²
Loyer mensuel : 11 800 € HT hors charges