Local commercial Bureaux / Locaux professionnels, 125 m2 à Annecy (74000)
Prix :
529 200 €
Réf. : C1287727
Posté le 22 novembre 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Haute-Savoie
/ Annecy
Secteur :
Bureaux / Locaux professionnels
/ Local commercial
Points fort :
74 - ANNECY CENTRE
À vendre, bureaux situés au 5? étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 189 m2, en plein coeur d'Annecy, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Annecy et de la vieille ville, comprenant :
1 hall d'accueil
2 open spaces
8 bureaux indépendants
2 WC H/F
1 coin cuisine
1 salle d'archives / reprographie
Accessible par ascenseur et escalier.
Bureaux à remettre en état, notamment les installations électriques, les climatisations réversibles, ainsi que les peintures.
Éléments financiers :
Taxe foncière : 4 725 Euros (25 Euros/m2/an)
Charges de copropriété : 5 103 Euros (27 Euros/m2/an)
Prix FAI : 573 653 Euros soit 3 035 Euros/m2
Bureaux idéaux pour une activité libérale ou pour un investissement en immobilier professionnel.
Disponibilité immédiate.