Paris (75008) : Cession des murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination de restaurant - bar (licence IV).`

Superficie Totale de 80 m2 :
- Surface commerciale de 47,75 m2.
- Surface de réserves de 32,35 m2.

- Bail 3-6-9 à échéance 2026.
- Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA
- Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €.
- Taxe foncière : 1343 €.

Le local est bien exploité par un restaurateur sérieux.

L'option murs et fonds est envisageable.

- Prix hors les honoraires de 450 000 €.

- Les honoraires inclus de 7.22% sont à la charge de l'acquéreur.

Dans une copropriété de 2 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie A, Classe climat A.

Le commerce possède : une licence alcool fort Surface commerciale : 48 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 22 320 € HT hors charges