Le Cabinet HOQUET BUSINESS vous propose à la Location, un local d'angle de 57m2 + sous sol de 22m2, idéalement situé sur un axe hyper fréquenté. Cet ancien Bar/Brasserie est équipé d'une petite gaine d'extraction (200mm) et possedait initialement une belle petite terrasse avec une partie couverte et une Licence IV. En très bon état, aucun travaux à Prévoir. Idéal POUR UN BAR BRASSERIE, BAR A TAPAS, BAR A VINS, RESTAURANT... Idéal Investisseur. /ht/hc avec un Pas de Porte de 45.000 Euros. Honoraires Agence: 15.000 Euros HT. Honoraires de 18 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 79 m²
Surface totale : 79 m²
Loyer mensuel : 3 000 €