À Vendre - Murs Commerciaux + Fonds de Commerce - Bar Restaurant au Bord du Lac de Serre-Ponçon (Hautes-Alpes) Emplacement exceptionnel dans une zone à très fort passage touristique ! Au cœur des Hautes-Alpes, sur les rives du lac de Serre-Ponçon, ce bar-restaurant attire une clientèle importante, notamment une forte clientèle touristique en saison, dont de nombreux motards appréciant l'accès facile et le cadre naturel. Les murs commerciaux et le fonds de commerce (en sus) sont vendus ensemble, de manière indissociable. L'établissement comprend : -une trentaine de places en terrasse extérieure, -une capacité équivalente en salle intérieure, -un grand parking, idéal pour accueillir voitures et motos, -un appartement attenant (T5), parfait pour une résidence sur place ou pour de la location saisonnière (accès indépendant possible). Actuellement exploité en saison estivale uniquement, le site offre un potentiel de développement important : ouverture à l'année, élargissement des horaires, mise en place de la vente à emporter ou d'une offre de pizzas. Un bien rare, dans un environnement naturel d'exception, idéal pour un projet de vie ou un investissement stratégique dans une région très fréquentée. Prix de vente du fonds de commerce en supplément 74.000€ HAI Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 184 m²
Logement de fonction présent : oui