Haute Garonne - Toulouse (31000) : Local commercial de 55 m2 idéalement situé dans un quartier dynamique.

Avec une surface de 55 m2, ce local offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale.

Caractéristiques :

- Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année.
- Large vitrine : Parfait pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur les produits.
- Extraction : Idéal pour les activités nécessitant une ventilation spécifique.
- Parking libre et gratuit : Facilité d'accès pour vos clients avec un parking gratuit à proximité.
- Environnement : Situé à côté d'une zone résidentielle dynamique, garantissant un flux constant de potentiels clients.
- Localisation : Le local se trouve dans un quartier, un secteur en pleine expansion avec une forte attractivité résidentielle et commerciale.

- Loyer : 1.000 € TTC hors charges honoraires bailleur de 2500 € HT et preneur de 2500 € HT.

- Bail : tous commerces 3/6/9 ans.

Le local est parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²
Loyer mensuel : 3 400 TND TTC