Local commercial - artisanal de 295 m2, proche de Vichy (03200) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1285714
Posté le 08 novembre 2024
Localisation : Auvergne / Vichy
Secteur : Local commercial / Local d'activité / Entrepôt

Vichy  Auvergne
Allier, proche de Vichy (03200) : A louer un local commercial artisanal bénéficiant d'un emplacement premium et une visibilité maximale.

Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur un axe reliant une zone artisanale et de grandes enseignes.

Une opportunité d'implanter une enseigne dans un local commercial de 145 m2, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe à fort passage.

Les atouts du local : - Superficie totale de 295 m2 offrant un bel espace pour une activité.
- Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal des clients.

- Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 2000 € hors taxes la taxe foncière est à la charge du locataire.

Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir.

Isolation aux normes actuelles.

La réglementation du secteur impose quelques restrictions.

Un emplacement stratégique pour renforcer la notoriété d'une marque dans un environnement commercial attractif.
Surface commerciale : 295 m²
Surface totale : 295 m²
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui
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