Loire Atlantique (44) : A vendre un studio photos (mais possibilité d'avoir un bail tous commerces sauf restauration) situé à deux pas de l'hyper centre, assurant une grande visibilité avec plus de 15 m de vitrine et 20 000 véhicules / jour, proche d'un marché de Talensac.

Raison de la cession : Déménagement.

Des espaces dessinés par une architecte : Accueil galerie, salle de projection, studio photo, espace de travail (ordinateurs et impression) et de stockage, etc ; le tout sur une surface de 170 m2.

Une belle affaire fonctionnant uniquement en portraits de famille et photos d'identité, donc un potentiel de développement important existant (mariage, scolaire, corporate, pro, etc).

Quelques chiffres :

- Surface de 170 m2.
- Local tout équipé.
- Belle clientèle.
- Fermé 2 jours / semaine avec 6 semaines de congés.
- Belle rentabilité.
Prix de vente de 145 000 €.

Surface commerciale : 1 830 pi²
Surface totale : 1 830 pi²

Points fort :

- Emplacement.
- Clientèle.
- Locaux refaits à neuf par une architecte.

Loyer mensuel : 2 200 CAD TTC charges comprises
Logement de fonction présent : non