Local commercial , 870 pi2 à Nîmes (30000) en France

Prix : 85 000 €
Réf. : C1280975
Posté le 09 octobre 2024
Localisation : Languedoc-Roussillon / Gard / Nîmes
Secteur : Local commercial

Nîmes Gard Languedoc-Roussillon
Local commercial, en centre-ville piéton nîmois : Au cœur d'une rue piétonne de Nîmes à forte fréquentation, emplacement de rêve pour ce local commercial situé au beau milieu de la zone touristique nîmoise.

Agencement de qualité, local refait à neuf avec la réalisation d'importants travaux, correspondant aux dernières normes technologiques.

Ce local vous séduira sur ses opportunités de chiffre d'affaires à réaliser tant par son emplacement stratégique que par la beauté du quartier.

Bail tous commerces sauf nuisances.

Pas d'extraction.

Surface totale : 75 m2.

Linéaire vitrine : 12m.

Loyer annuel : 24 030 € HT.

Taxe foncière et charges annuelles : 2 200 € HT.

Prix du droit au bail : 93 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 870 pi²
Loyer annuel : 24 030 € HT hors charges
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