Paris 4ème (75004) : A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans un quartier prisé, en plein coeur du 4eme arrondissement de Paris.

- Emplacement dans une rue piétonne, avec un flux de piéton important.

- Local refait à neuf d'une surface totale de 76 m2 :

- Rez- de -chaussée de 44 m2, lumineux avec une bonne visibilité sur la rue grâce à ses larges vitrines.

- Sous-sol de 32 m2, relié par un escalier intérieur, aménagé d'une cuisine fonctionnelle, d'espace de rangements et d'un sanitaire.

Ce local est idéal pour les activités telles que :

- Restauration sans nuisance : Coffee shop par exemple.

- Activité de showroom, boutique, vente éphémère ou événementiel ou professionnel, bureaux, galerie d'art, décoration.

Le local est sécurisé par 2 rideaux métalliques motorisés.

Cession du droit au bail : 70 000 €.

Honoraire d'agence : 9 150 € HT a la charge du preneur.

Surface commerciale : 76 m²
Surface totale : 76 m²
Loyer mensuel : 2 541 € HT hors charges